– совокупная стоимость составных частей вне сборочного производства изготовителя КТС и соответствующих сборочных единиц при заводском производстве в несколько раз превышает рыночную стоимость КТС в сборе.
Затратный подход в оценке КТС применяется в случае невозможности использования сравнительного подхода.
Затратный подход в оценке КТС используется:
– при оценке штучно (в единственном экземпляре) изготовленных КТС;
– при оценке КТС методом процентного показателя рыночной стоимости аналогичного КТС.
Определение средней цены КТС (Ссp)
Исходя из приоритетности применяемых методов расчёта средней рыночной цены КТС, оговоренных в Методических рекомендациях, для определения средней рыночной цены автомобиля Lada Largus на октябрь 2022 года применим метод ограниченной выборки с рынка аналогичных КТС в регионе.
Этот метод предусматривает использование ограниченной выборки из аналогичных идентичных КТС.
Более приоритетный метод расчёт, основанный на данных справочных источников информации, в рассматриваемом случае признаётся невозможным ввиду ограниченного ввода информации на дату октябрь 2022 года в Краснодарском крае и справочников, отражающих цены на подержанные КТС в Краснодарском крае, разработанные в соответствии с соответствующими требованиями Методических рекомендаций.
Экспертом проведено исследование вторичного рынка автомобилей в Краснодарском крае по состоянию на январь – декабрь 2022 года с применением метода ограниченного количества идентичных автомобилей имеющихся на дату оценки.
Исследованы цены предложения на идентичные автомобили Lada Largus 2018 года изготовления с бензиновым двигателем мощностью 87 л.с., механической трансмиссией и грузовым типом кузова. Все КТС – технически работоспособные, без следов повреждений и до их продажи.
Результаты исследования сведены в нижеприведённую таблицу.
[таблица/опись, не транскрибируется — Таблица объявлений о продаже идентичных КТС: 3 объявления, цены 790 000 руб., 750 000 руб., 660 000 руб.; пробег 40 500/8 248, 45 000/11 029, 143 000/35 750 км; даты 12.12.2022, 17.02.2022, 26.01.2022; URL на krasnoda.r.drom.ru]