По вопросу №3. Рыночная стоимость КТС отражает его комплектацию, комплектность, фактическое техническое состояние, срок эксплуатации, пробег, условия в которых оно эксплуатировалось, конъюнктуру первичного и вторичного рынка КТС в регионе. Эти факторы выступают в качестве критериев оценки рыночного ценообразования КТС, с целью получения его рыночной стоимости. Расчёт рыночной стоимости КТС (Сктс) производится по формуле: Сктс = Сcp × [1 ± (П₁/100) ± (П₂/100)] + Сдоп, руб. где, Сcp – средняя цена КТС, руб.; П₁ – процентный показатель корректировки средней цены КТС по пробегу, %; П₂ – процентный показатель корректировки средней цены КТС в зависимости от условий эксплуатации, %; Сдоп – дополнительное увеличение (уменьшение) стоимости в зависимости от его комплектности, комплектации, наличия повреждений и факта их устранения, обновления составных частей, руб. Поскольку осмотр автомобиля Lada Largus на дату определения стоимости (оценки) – 08.10.2022 года – не проводился, его фактическое техническое состояние на эту дату экспертом неизвестно, решить вопрос о его рыночной стоимости не представляется возможным. В соответствии с п. 4.4 части III Методических рекомендаций, при отсутствии возможности проведения осмотра КТС, расчёту подлежит значение средней цены КТС. Значение средней цены КТС может быть скорректировано на разницу цен в соответствии с соответствующими требованиями Методических рекомендаций. Имеющиеся исходные данные позволяют определить среднюю цену автомобиля Lada Largus в Краснодарском крае, как являющегося наиболее приближённой при определении стоимости. Для определения средней рыночной цены могут использоваться различные методы, в основе которых лежат оценочные подходы: сравнительный, затратный, доходный. Сравнительный подход основывается на учёте принципов замещения и спроса и предложения. Сравнительный метод предусматривает анализ цен продажи и предложений к продаже подобных КТС с корректированием на отличие объектов сравнения с объектом оценки. Затратный подход основывается на учёте принципов полезности и замещения. Доходный подход базируется на принципах наиболее эффективного использования и ожидания. Исходя из особенностей КТС как объекта оценки, при его оценки без физического осмотра и без учёта затрат и ожиданий, доходный подход без его комбинации со сравнительным подходом не применяется. Особенности КТС как объектов оценки: – большинство легковых КТС не рассматриваются как источники дохода, что исключает в этом случае применение доходного подхода без его комбинации со сравнительным, а имеющиеся сведения вторичного рынка КТС позволяют преимущественно использовать сравнительный подход как позволяющий максимально достоверно рассчитать рыночную стоимость КТС.