ДОГОВОР СУБАРЕНДЫ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ № 1 г. Керчь «01» сентября 2022 года Индивидуальный предприниматель Коровченко Любовь Викторовна, действующая на основании Свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя серия 91 № 000950604, выданного Межрайонной ИФНС № 7 по Республике Крым 13.01.2015г., ОГРНИП 314910230712273, именуемый в дальнейшем «Арендатор» с одной стороны, и Индивидуальный предприниматель Иваненко Лилия Владимировна, действующая на основании свидетельства о государственной регистрации серия 36 № 003856377, выданного Межрайонной ИФНС № 7 по Республике Крым 01.11.2014г., ОГРНИП 314910230400602, именуемый в дальнейшем «Субарендатор», заключили настоящий договор о нижеследующем: 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1. Арендатор обязуется передать Субарендатору за плату во временное владение и пользование часть нежилого помещения, далее именуемое «Помещение», расположенного на первом этаже здания, находящегося по адресу: Республика Крым, г. Керчь, ул. Марата, 7, в состоянии, пригодном для использования по назначению с «01» сентября 2022 г. Помещение находится в пользовании Арендатора на основании Договора аренды нежилого помещения № 1. 1.2. Общая площадь помещения в аренду арендной площади составляет 84,7 (восемьдесят четыре целых семь десятых) кв.м. 1.3. Передаваемое предполагаемым к эксплуатации нежилым помещением, используемым для административных, коммерческих и иных целей в соответствии с назначением арендного объекта. 1.4. Арендатор обязуется передать Субарендатору во временное пользование по настоящему договору электрооборудование, системы водоснабжения, канализации и иное имущество, установленные в Помещении. В силу п. 1 ст. 617 Гражданского кодекса Российской Федерации передача права собственности на Помещение к другому лицу не является для него основанием для изменения или расторжения данного Договора. 2. ПОРЯДОК ПЕРЕДАЧИ ПОМЕЩЕНИЯ 2.1. Передача Помещения Субарендатору осуществляется по акту приёма-передачи, подписываемому Сторонами (Приложение № 1). 2.2. Помещение должно быть передано в состоянии, соответствующем характеристикам, а с момента подписания Сторонами Акта, пригодном для дальнейшей эксплуатации. 3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН 3.1. Арендатор обязуется: 3.1.1. Передать Помещение, указанное в п. 1 Договора, по акту приёма-передачи в течение 3-х дней с даты подписания Договора. Срок Субаренды начисляется с даты подписания настоящего акта заключения. 3.1.2. Передать Помещение Субарендатору в состоянии, пригодном для дальнейшей эксплуатации. 3.1.3. В случае аварии, произошедшей не по вине Субарендатора, немедленно принять все необходимые меры по устранению её последствий. 3.1.4. Обеспечивать Помещение инженерными коммуникациями, имеющимися в Помещении на момент подписания Договора. 3.1.5. Не вмешиваться в деятельность Субарендатора в Помещении, если эта деятельность не нарушает условия настоящего Договора. 3.1.6. Предоставлять право пользования необходимой электрической мощностью. 3.1.7. Производить капитальный ремонт за свой счёт. КОПИЯ ВЕРНА СОМОРОКОВСКИЙ