Структура затрат Сметная стоимость, тыс. рублей
на дату представления сметной документации на дату утверждения заключения экспертизы изменение(+/-)
В базисном уровне цен, тыс. рублей
Всего 262453,78 265429,83 -27023,84
в том числе:
- строительно-монтажных работ 186011,39 183193,80 -4417,51
- оборудование 17601,77 17663,27 340,44
- прочие работы 77564,06 64372,80 -13079,06
в том числе проектно-изыскательских работ 27506,97 20930,69 -14459,37
Монтажные работы Не требуется Не требуется Не требуется
В текущем уровне цен, тыс. рублей (с НДС)
Всего 439930,70 **
в том числе:
- строительно-монтажных работ (без НДС) 284770,64 274210,89 -8759,05
- оборудование (без НДС) 37622,06 95034,78 1443,10
- прочие работы (без НДС) 306151,64 310513,54 -14316,94
в том числе: проектно-изыскательских работ 238140,83 140378,11 -9348.69
- налог на добавленную стоимость 439930,70 -
* Сметная стоимость на дату представления сметной документации указана в текущем уровне цен по состоянию на III квартал 2022 года с НДС.
** Сметная стоимость на дату утверждения заключения экспертизы указана в текущем уровне цен по состоянию на III квартал 2022 года с НДС.
В результате корректировки сметная стоимость капитального ремонта объекта капитального строительства уменьшилась и составила:
- в базисном уровне цен 2001 года (на 01.01.2000) в сумме − 265 429,89 тыс. руб. без НДС;
- в том числе, из общей сметной стоимости в базисном уровне цен 2001 года (на 01.01.2000) Этап 1 − 145 665,50 тыс. руб. без НДС;
- в том числе, из общей сметной стоимости в базисном уровне цен 2001 года (на 01.01.2000) Этап 2- 119 824,39 тыс. руб. без НДС;
- в текущем уровне цен по состоянию на III квартал 2022 года − 4 397 980,79 тыс. руб. с учетом НДС;
- в том числе, из общей сметной стоимости в текущем уровне цен по состоянию на III квартал 2022 года Этап 1 − 2 402 656,51 тыс. руб. с НДС;
- в том числе, из общей сметной стоимости в текущем уровне цен по состоянию на III квартал 2022 года Этап 2 − 1 995 324,28 тыс. руб. с НДС.
3.2.2. Информация об использованных сметных нормативах
Федеральные единичные расценки на строительные работы (ФЕР 81-02-01...47-2001), федеральные единичные расценки на монтаж оборудования (ФЕРм 81-03-01...40-2001), федеральные единичные расценки на пусконаладочные работы (ФЕРп 81-05-01...36-2001), цены на материалы, изделия, конструкции для строительства, реконструкции, капитального ремонта (ФССЦ 81-01-2001), расценки на эксплуатацию строительных машин и автотранспортных средств (ФЕСМр 81-01-2003), цены на перевозку грузов для строительства (ФССЦ-81-01-2001), сведения о ценах, применяемых при определении стоимости строительства (Федеральный реестр сметных нормативов) Министра России от 26.12.2019 № 876/пр (в редакции приказа Министра России от 20.12.2022 № 961/пр).
Методика определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации на территории Российской Федерации, утверждённая приказом Министерства от 04.08.2020 № 421/пр (далее - Методика № 421/пр).
Методические рекомендации по применению федеральных единичных расценок на строительные, специальные строительные и ремонтно-строительные работы, утверждённые приказом Министерства от 08.08.2022 № 19010-ИФ/09 (далее «Автодорожные работы» приложение).
- № 4 к письму Министра России от 05.08.2022 № 54555-ИФ/09;
- 15.28 из строительно-монтажных работ к ФЕРм-2001 для Республики Крым по объекту строительства «Искусственные сооружения» (Приложение № 4 к письму Министра России от 24.06.2022 № 41229-А109;
- 5.61 к оборудованию из отрасли «Транспорт» (Приложение № 4 к письму Министра России от 23.08.2022 № 42220-А109;
- 16,02 к прочим работам и затратам по отрасли «Транспорт» (Приложение № 4 к письму Министра России от 05.08.2022 № 10-15116/10);
- 5,12×1,19 из проектных работ (Приложение № 3 к письму Министра России от 05.08.2022 № 39010-ИФ/09 и Письма России от 16.07.2007 № 13-4516/10);
- 10,83 из изыскательских работ (Приложение № 3 к письму Министра России от 05.08.2022 № 39010-ИФ/09 и Письма России от 04.01.2017 по 10.1999 № АШ-3412/10).
Затраты на проведение государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий определены:
с применением коэффициента - 6,18 (коэффициент, отражающий инфляционные процессы в 2022 году) до отношение коэффициента 1 (на 01.01.2001).
Сумма налога на добавленную стоимость (НДС) включена в сметную стоимость объекта в текущем уровне цен в соответствии со ст. 180, 381 Методики № 421/пр.
IV. Выводы по результатам рассмотрения
4.1. Выводы по результатам проверки достоверности определения сметной стоимости
4.1.1. Выводы о соответствии (несоответствии) расчетов, содержащихся в сметной документации, физическим объёмам работ, включённым в ведомость объёмов работ, акт, утверждённый застройщиком или техническим заказчиком и содержащий перечень дефектов оснований, строительных конструкций, систем инженерно-технического обеспечения и сетей инженерно-технического обеспечения с указанием качественных и количественных характеристик таких дефектов, при проведении работ по определению достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта