10.24. В случае если Подрядчик не устранил такие Недостатки (дефекты) работ, Заказчик вправе своими силами устранить такие недостатки и потребовать от Подрядчика:
либо устранить Недостатки (дефекты) работ самостоятельно или поручить устранение третьим лицам и потребовать от Подрядчика возмещения расходов на устранение Недостатков (дефектов) работ.
10.25. В случае отказа, уклонения Подрядчика от устранения Недостатков (дефектов) работ в установленный срок Заказчик вправе:
либо устранить недостатки самостоятельно или поручить устранение третьим лицам и потребовать от Подрядчика возмещения убытков.
10.26. Заказчик вправе не отказывать в приёмке результатов работ в случае выявления по результатам экспертизы Недостатков (дефектов) работ, если выявленные Недостатки (дефекты) не препятствуют использованию результатов работ.
10.27. Во всех случаях, когда Недостатки (дефекты) работ выявлены по результатам испытаний работ, Подрядчик обязан возместить Заказчику реальный ущерб.
10.28. До прекращения Контракта передаётся незавершённый капитальным ремонтом Объект по Акту приёмочной комиссии.
10.29. Право собственности на Объект переходит к Заказчику после приёмки Объекта по Акту приёмочной комиссии приёмки в эксплуатацию законченного капитальным ремонтом объекта.
10.30. Право собственности на Объект переходит к Заказчику при Акте приёмочной комиссии в эксплуатацию законченного капитальным ремонтом.
10.31. Стороны согласны и соглашаются с тем, что по настоящему Контракту результат работ считается сданным (в том числе в значении статьи 753 Гражданского кодекса Российской Федерации) Подрядчиком и принятым Заказчиком лишь после принятия приёмочной комиссией Объекта в эксплуатацию законченного капитальным ремонтом.
11. Контроль и надзор
11.1. В ходе исполнения обязательств Сторонами осуществляется обязательный Строительный контроль, предусмотренный законодательством Российской Федерации, с целью оценки соответствия строительно-монтажных работ, возводимых конструкций и (или) используемых материалов требованиям технических регламентов, Проектной документации и Рабочей документации.
11.2. Строительный контроль, осуществляемый Подрядчиком за выполнением своих работ, ведётся Подрядчиком в соответствии с законодательством Российской Федерации.
11.3. Заказчик вправе по своему усмотрению привлечь авторский надзор за соблюдением в процессе производства работ требований законодательства.
11.4. В целях осуществления Строительного контроля Заказчик вправе выявить нарушения, выявленных Сторонами замечаний Заказчика и уведомить Подрядчика в течение не более 3 (трёх) рабочих дней.
11.5. В случае если при совершении Строительного контроля, предусмотренного Контрактом законодательством Российской Федерации, выполняются Сторонами замечания Заказчика, Подрядчик обязан их исправить в течение не более 3 (трёх) рабочих дней.
11.6. Если вдруг замечания были уведомлены Заказчиком в установленном порядке, Подрядчик вправе принять их в течение не более 3 (трёх) рабочих дней — для участия в контрольных мероприятиях, Подрядчик вправе принять участие и в отсутствие Заказчика.