з) своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги по утвержденным в соответствии с законодательством Российской Федерации ценам и тарифам;
и) информировать Наймодателя об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма, не позднее 10 рабочих дней со дня такого изменения;
к) нести иные обязанности, предусмотренные Жилищным кодексом России Федерации и федеральными законами.
5. Наймодатель обязан:
— передать Нанимателю по акту в течение 10 дней со дня подписания настоящего договора свободное от прав иных лиц и пригодное для проживания жилое помещение, состояние которого отвечает требованиям санитарной безопасности, санитарно-экологическим и иным требованиям;
б) принять участие в надлежащем содержании и в ремонте общего имущества многоквартирного дома, в котором находится сданное по договору социального найма жилое помещение;
в) осуществлять капитальный ремонт жилого помещения;
г) при неисполнении или ненадлежащем исполнении Нанимателем обязанностей по своевременному проведению капитального ремонта занимаемого жилого помещения, общего имущества в многоквартирном доме, санитарно-технического и и иного оборудования, находящегося в нем, вправе потребовать компенсацию по выбору либо уменьшения платы за пользование занимаемым жилым помещением, общим имуществом в многоквартирном доме, либо возмещения своих расходов на устранение недостатков жилого помещения и (или) общего имущества в многоквартирном доме, либо возмещения убытков, причиненных ненадлежащим исполнением обязательств по проведению капитального ремонта;
д) предоставить Нанимателю и членам его семьи в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом Российской Федерации, на время проведения капитального ремонта или реконструкции дома (когда ремонт или реконструкция не могут быть произведены без выселения Нанимателя), в предоставляемое Нанимателю жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям;
е) своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке платы за жилое помещение и коммунальные услуги по утвержденным в соответствии с законодательством Российской Федерации ценам и тарифам;
ж) информировать или поручать уполномоченному лицу проведения расчета платы за жилое помещение и коммунальные услуги в случае оказания услуг и выполнения работ надлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность;
з) принять в установленные сроки жилое помещение у Нанимателя по акту со дня расторжения настоящего договора.
III. Права сторон
6. Наниматель вправе:
а) пользоваться общим имуществом многоквартирного дома;
б) вселять в установленном Жилищным кодексом Российской Федерации порядке в занимаемое жилое помещение иных лиц, разрешать проживание в жилом помещении