3.1. Право собственности у Одаряемого по приобретаемому по настоящему Договору квартиру возникает с момента государственной регистрации перехода права собственности на данную квартиру в государственном комитете по государственной регистрации и кадастру Республики Крым. 3.2. С момента приобретения права собственности на квартиру, являющуюся предметом настоящего Договора, Одаряемый осуществляет пользование данной квартирой в соответствии с её назначением и требованиями жилищного законодательства Российской Федерации, принимает на себя бремя содержания квартиры, в том числе уплату налогов и других обязательных платежей. 4. ПЕРЕДАЧА КВАРТИРЫ 4.1. Даритель обязуется передать Одаряемому квартиру в день подписания настоящего Договора укомплектованной, исправном санитарно-техническим, электротехническим и иным оборудованием. Даритель обязуется передать покупателю все необходимые документы на квартиру, оплатить за свой счет все коммунальные и иные платежи, связанные с эксплуатацией и содержанием квартиры вплоть до момента передачи ее Одаряемому с момента передачи квартиры производятся Одаряемым с момента передачи ему квартиры. 4.2. Стороны договорились, что настоящий Договор одновременно является актом приема-передачи квартиры. Недостатки и дефекты, препятствующие использованию квартиры по назначению, на момент осмотра Одаряемым не обнаружены. Подписанием Договора Одаряемый принял квартиру в том техническом состоянии, в котором она находилась на дату подписания настоящего Договора. Также Одаряемый своей подписью на настоящем Договоре подтверждает, что во время осмотра им квартиры каких-либо явных дефектов, препятствующих нормальному использованию её по назначению (пригодной для проживания), на момент осмотра им Одаряемым не обнаружено. 5. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ 5.1. Стороны подтверждают, что они не лишены и не ограничены в дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать существо подписываемого Договора и обстоятельства его заключения, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить данную сделку на крайне невыгодных для себя условиях. 5.2. Все изменения и дополнения к Договору действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны обеими Сторонами Договора. Соответствующие дополнительные соглашения Сторон являются неотъемлемой частью Договора. 5.3. Договор может быть досрочно расторгнут по соглашению сторон либо по основаниям, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации. 5.4. Порядок государственной регистрации недвижимости и сделок с ней, а также вопросы, связанные с оформлением государственной регистрации перехода права собственности и перехода прав Одаряемому. 5.5. Все споры, связанные с заключением, толкованием, исполнением и расторжением Договора, будут урегулированы Сторонами переговорами. В случае невозможности урегулирования разногласий путем переговоров спор передается в суд в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. 5.6. Отношения Сторон, не предусмотренные настоящим Договором, определяются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.