л.д. 206 аренду имущества муниципального образования городской округ Керчи Республики Крым, в новой редакции. Плату за субаренду в размере, не превышающем арендную плату за объект субаренды, получает Арендатор, в остаток платы за субаренду перечисляется в бюджет муниципального образования городской округ Керчи Республики Крым до 18 числа текущего месяца включительно. Плата за первый месяц субаренды перечисляется в бюджет муниципального образования городской округ Керчи Республики Крым в течение 10 календарных дней с заключения договора субаренды. В случае несвоевременно и не в полном объёме перечисления платежа, указанного в абзаце настоящего пункта, Арендатор по договору аренды Республике Крым перечисляет в бюджет муниципального образования городской округ Керчи Республики Крым пеню, размер которой установлен Методикой на дату начисления пени. 6.2. С разрешения Арендодателя Арендатор имеет право вносить изменения в имущество для переоборудования, повышающие его стоимость. 6.3. Арендатор имеет право инициировать списание арендованного Имущества Балансодержателем. 6.4. Арендатор имеет право самостоятельно распределять доходы, полученные в результате использования арендованного имущества, создавать специальные фонды (развития производства, обеспечения социально-культурных мероприятий и т.п.), осуществлять хозяйственную деятельность в порядке, определённом действующим законодательством и настоящим Договором. 7. Обязанности Арендодателя 7.1. Арендодатель с учётом положений статьи 425 Гражданского кодекса Российской Федерации передаёт Арендатору по Договору Имущество согласно настоящему Договору не позднее по акту приёма-передачи от «10» сентября 2023 г. 7.2. Арендодатель обязуется не совершать действий, которые препятствовали бы Арендатору пользоваться арендованным Имуществом на условиях настоящего Договора. 7.3. В случае реорганизации Арендатора до прекращения действия настоящего Договора Арендодатель обязуется переоформить настоящий Договор на тех же условиях с правопреемником Арендатора, если последний согласен стать Арендатором. 7.4. Осуществлять контроль за полнотой и своевременностью внесения арендной платы (остатка субарендной платы, подлежащей перечислению в бюджет муниципального образования городской округ Керчи Республики Крым). 8. Права Арендодателя 8.1. Арендодатель имеет право контролировать наличие, состояние, целевое и эффективное использование Имущества, переданного в аренду по настоящему Договору, путём проведения проверок, визуального обследования и составления соответствующих актов. 8.2. Арендодатель имеет право выступать с инициативой относительно внесения изменений в настоящий Договор или его расторжения в случае ухудшения состояния арендованного Имущества вследствие невыполнения или ненадлежащего выполнения условий настоящего Договора Арендатором, злоупотребления