Page 121 / 179

применения сравнительного подхода к его оценке, затратный подход экспертом не применялся. Сравнительный подход Согласно гл. I ФСО V, сравнительный подход — это совокупность методов оценки, основанных на получении стоимости объекта оценки путём сравнения оцениваемого объекта с объектами-аналогами. Сравнительный подход рекомендуется применять, когда доступна достоверная и достаточная для анализа информация о ценах и характеристиках объектов-аналогов. При этом могут применяться как цены совершённых сделок, так и цены предложений. В рамках сравнительного подхода применяются различные методы, основанные как на прямом сопоставлении оцениваемого объекта и объектов-аналогов, так и методы, основанные на анализе статистических данных и информации о рынке объекта оценки. При определении рыночной стоимости сравнительным подходом, стоимость объекта оценки определяется путём сравнения оцениваемого объекта с объектами-аналогами, при этом могут применяться как цены совершённых сделок, так и цены предложений. Объектом-аналогом признаётся объект, сходный объекту оценки по основным экономическим, материальным, техническим и другим характеристикам, определяющим его стоимость. Объект-аналог должен иметь то же функциональное назначение, полное конструктивно-технологическое сходство и частично — конструктивно-технологическое сходство. Сравнительный подход наиболее применим для тех видов ТС, которые имеют развитый вторичный рынок — стандартное серийное ТС. Основной используемый принцип — сопоставление, которое может проводиться с идентичными аналогами, продающимися на вторичном рынке или с сопоставимыми аналогами, производящимися на вторичном рынке, с внесением корректирующих поправок при отсутствии точного аналога. В соответствии с Методикой и Пособием рыночная стоимость транспортного средства определяется по формуле: [формула расчёта рыночной стоимости ТС]